Realitná kancelária BF reality ponúka so súhlasom majiteľa na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Topoľníky, okres Dunajská Streda.
Pozemok, patriaci k rodinnému domu, má celkovú výmeru 1028 m2, jeho uličná šírka je 25m, smerom k zadanej časti sa mierne rozširuje.

Výmeru pozemku, ktorý patrí k rodinnému domu, je možné podľa dohody so záujemcom predĺžiť až na celkových 1367 m2, cena nehnuteľnosti bude v tomto prípade určená dohodou.

Tehlový rodinný dom v tvare L, postavený v 60-tych rokoch, je v pôvodnom stave, čo umožňuje jeho rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dom je čiastočne podpivničený.
IS: elektrina, plyn, voda z vlastnej studne, kanalizácia pred domov / v súčasnosti je využívaná cca 15m3 žumpa/.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- 4 priestranné izby
- kuchyňa
- kúpeľňa s toaletou
- 2 x špajza

Súčasťou stavby je garáž / nie je samostatná /, ako aj ďalšie skladovacie priestory. V dvorovej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá bola využívaná na chov domácich zvierat.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v pôvodnom stave. Okná sú drevené, podlaha zachovalé drevené parkety v kombinácii s dlažbou v kuchyni a kúpeľni. V priestrannej kúpeľni je osadená vaňa, toaleta. Kúrenie v dome je zabezpečované plynovým kotlom do radiátorov. Technický stav domu je primeraný jeho veku.

VÝHODY:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici, mimo hlavného dopravného ťahu. Je bez tiarch, kúpou voľná.

MESAČNÉ NÁKLADY:
V súčastnosti sú uhrádzané iba udržiavacie náklady, nakoľko rodinný dom je neobývaný.

LOKALITA:
Obec Topoľníky v okrese Dunajská Streda má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: škôlka, škola, obchody, reštaurácie, kultúrne stredisko, zdravotné stredisko, termálne kúpalisko.
Od okresného mesta Dunajská Streda je obec vzdialená 15km.

NÁZOR MAKLÉRA:
- nehnuteľnosť v pôvodnom stave - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo po odstránení domu vytvorenie novej stavebnej parcely
- dostatočne veľký pozemok s ideálnou šírkou
- veľmi príjemná lokalita k trvalému bývaniu s dobrou občianskou vybavenosťou
- nehnuteľnosť využiteľná k rekreácii, vzhľadom k možnosti využitia termálneho kúpaliska priamo v obci, v blízkych mestách Veľký Meder alebo Dunajská Streda, nádherná okolitá príroda

Srdečne ste vítaní na obhliadke nehnuteľnosti, ktorá je možná aj počas víkendov.